Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13003
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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13003
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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13003
  • LocalisationMarseille 13003
  • Type de bienAppartement
  • Pièces3
  • Surface78.69 m²
  • Surface balcon7 m²
  • Stationnement intérieur1
  • CaveOui
  • Chambres2
  • VueDégagée
  • AscenseurOui

Un vue dominante à la Belle de Mai

155 000

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Spacieux appartement T3/4 Lumineux avec une Belle Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 78.69 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sur Marseille. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau cocon de vie.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, le séjour double de 31 m²  ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis laisse la possibilité de créer une 3ème chambre. La cuisine indépendante et aménagée dispose d'un grand espace disponible avec un coin buanderie.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. 

Profitez d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse de 9 m², idéaux pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Un garage fermé intérieur est également inclus à cette offre.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, des collèges, un parc et jardin sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une station de métro.

CARACTÉRISTIQUES techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    78.69 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Marseille 13003
  • Charges
    93 € /mois
  • Vue
    Dégagée

DÉTAIL DES surfaces

  • entrée + penderie
    3,95 m²
  • séjour double
    30,57 m²
  • couloir
    3,86 m²
  • chambre
    13,18 m²
  • chambre + penderie
    9,52 m²
  • cuisine
    13,01 m²
  • salle de bain
    3,67 m²
  • wc
    1,03 m²
  • terrasse
    9,48 m²
  • balcon chambre
    6,6 m²

UN PEU PLUS d 'informations

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

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