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Mas à vendre, 27 pièces - Sabran 30200
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  • LocalisationSabran 30200
  • Type de bienMaison
  • Pièces27
  • Surface668 m²
  • CaveOui
  • Chambres16
  • VueCampagne
  • Terrain03 ha 28 a 75 ca

Domaine des mûres sauvages

1 695 000

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Authentique « Mâs Provençal » du XVIIIe siècle de 668 m2 surplombant la vallée de la Cèze, composé d' une maison des maîtres de 12 pièces (évolutif) avec son patio et bassin privatif, soit 27 pièces, 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de 3 autres salles de bain) et 6 appartements de charme indépendants allant du studio au 4 pièces disposant d' une terrasse ou jardin privé. En prime, une surface résiduelle de 100m2 habitable peut être créée.
 La propriété de 3,3 Hectares bénéficie de son accès privé et dispose de terrains clos comprenant truffières, bois, prés pour animaux, chenil et terrains d’agréments. Également un accès direct aux chemins de randonnées pédestre et équestre de la région, en contre-bas de la propriété un accès à une rivière à truite de 1ere catégorie.
 
Ce lieu est idéal pour une activité commerciale d’événementiel avec ou sans hébergement, de location saisonnière, touristique ou gîtes ...
Mais ce qui le rend UNIQUE c’est son potentiel évolutif, exceptionnel en Provence.
 
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau provençal situé sur une des plus belle régions de France et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

CARACTÉRISTIQUES techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    668 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    27
  • Chambres
    16
  • Salle de bains
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    8
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Sabran 30200
  • Taxe foncière
    3 619 € /an
  • Terrain
    03 ha 28 a 75 ca
  • Vue
    Campagne

DÉTAIL DES surfaces

  • maison principale
    141,36 m²
  • appt. type 3 terrasse
    66,75 m²
  • appt. type 3 jardin
    70,36 m²
  • appt. type 3 terrasse
    50,67 m²
  • appt. type 3 terrasse
    41,10 m²
  • appt. t2/3 terrasse
    38,82 m²
  • appt. type 2 terrasse
    24,95 m²
  • garage / pièce
    42,50 m²
  • pièce
    31,50 m²
  • pièce
    23,50 m²
  • local technique
    8,50 m²

UN PEU PLUS d 'informations

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

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