




- LocalisationMarseille 13011
- Type de bienMaison
- Pièces3
- Surface60 m²
- Stationnement intérieur1
- Chambres2
- Terrain01 a 45 ca
- Surface jardin90 m²
Maison de ville avec jardin et dépendance
275 000 €

Des informations complémentaires ?
LES POINTS FORTS à retenir
- secteur recherché
- maison individuelle
- dépendance habitable
- jardin
FAISONS les présentations
Venez découvrir cette opportunité d 'acquérir un lieu unique au fort potentiel et de bénéficier des avantages d'une maison de campagne à la ville.
Niché au cœur du secteur recherché de La Valentine, au coeur d' une petite traverse discrète au calme absolu cet ensemble est composé de 2 lots séparés, une charmante maison de ville de 40m2 avec sa courette, également un terrain de 110m2 non attenant situé dans son prolongement disposant d'un studio indépendant de 18 m2 avec en prime une dépendance attenante, un jardin d 'agrément et stationnement possible pour 2 véhicules et 2 roues. Une configuration appréciable pour recevoir, héberger ou louer en toute intimité que ce soit pour une habitation principale avec un hébergement autonome, ou pour du logement locatif partiel ou total, permanent ou saisonnier.
Sa situation vous fera bénéficier de nombreuses commodités, une proximité immédiate du centre commercial et des accès transports et autoroute, vous trouverez également 7 lignes de bus, de nombreux restaurants, commerces, cinéma et bien plus, 2 parcs et jardins pour des promenades ressourçantes, également 1 crèche et 3 collèges pour l'éducation des enfants.
CARACTÉRISTIQUES techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface60 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMarseille 13011
- Taxe foncière816 € /an
- Terrain01 a 45 ca


UN PEU PLUS d 'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

