



- LocalisationMarseille 13012
- Type de bienAppartement
- Pièces3
- Surface69.15 m²
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Chambres2
- VueMer
- AscenseurOui
La Fourragère-13012 Marseille
Loué

Des informations complémentaires ?
LES POINTS FORTS à retenir
- vue panoramique - terrasse - 2 stationnements
FAISONS les présentations
BIEN RARE - VUE SUR MER
À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces à Marseille (13012).
Il donne sur la mer et est orienté au sud-ouest. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de haut standing. Le bâtiment a été construit en 2010 et dispose d'un ascenseur. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, il bénéficie d'une cave. Une terrasse de 28 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro La Fourragère (ligne M1) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A507 à 1 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une supérette sont accessibles.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
CARACTÉRISTIQUES techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface69.15 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13012
- Charges150 € /mois
- VueMer


DÉTAIL DES surfaces
- entrée4,36 m²
- séjour22,76 m²
- cuisine8,47 m²
- dégagement4,64 m²
- chambre10,35 m²
- chambre12,89 m²
- salle d'eau4,08 m²
- wc1,14 m²
UN PEU PLUS d 'informations
Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

