Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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  • LocalisationMarseille 13013
  • Type de bienAppartement
  • Pièces3
  • Surface56.38 m²
  • Surface balcon8 m²
  • Stationnement intérieur1
  • CaveOui
  • Chambres2
  • AscenseurOui

Une vue panoramique sur marseille

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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LES POINTS FORTS à retenir

  • vue
  • copropriété entretenue et sécurisée
  • stationnement sécurisé

FAISONS les présentations

Situé à proximité de l 'établissement scolaire Lacordaire, secteur Saint Just,  venez découvrir cette opportunité idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Cet  appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur dispose de 2 extérieurs offrant une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur Marseille offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence semi récente de bon standing, entretenue et sécurisée avec stationnement libre protégé,   l 'appartement dispose d'un bel espace comprenant séjour avec balcon, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave vient complété cette offre.
Situation géographique très bien desservie par les transports en communs, commerces de proximité, écoles et accès autoroutiers et centre ville,  

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CARACTÉRISTIQUES techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    56.38 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    960 € /an

DÉTAIL DES surfaces

  • entrée
    3,56 m²
  • salon
    13,94 m²
  • cuisine
    7,05 m²
  • dégagement
    3,84 m²
  • chambre
    13,30 m²
  • chambre
    9,62 m²
  • salle d'eau
    3,33 m²
  • wc
    1,74 m²
  • balcon
    4,35 m²
  • balcon/loggia
    3,45 m²

UN PEU PLUS d 'informations

Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

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