Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13001
Sous compromis
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  • LocalisationMarseille 13001
  • Type de bienAppartement
  • Pièces4
  • Surface87.18 m²
  • CaveOui
  • Chambres3
  • VueVille
  • AscenseurOui

Un cadre de vie unique à Marseille

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13001
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LES POINTS FORTS à retenir

  • Centre ville
  • Transports et commerces
  • Vue Notre dame de la Garde

FAISONS les présentations

Une opportunité à saisir pour cet appartement à rénover bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
L 'appartement traversant d'une belle surface modulable permet de se projeter sur de nombreux projets de réhabilitation, que ce soit pour un nouveau lieu de vie emblématique ou pour un projet de colocation (proximité facultés), vous pourrez donner libre cours à ce projet pour rendre toute sa splendeur à ce joyau architectural contemporain.
Situé dans les emblématiques Tours Labourdettes, offrant une vue sans égal sur Marseille et Notre dame de la Garde, labéllisées "architecture remarquable XXe siècle", implantées au coeur du centre ville animé de Marseille, au pied du centre Bourse et à quelques pas du vieux Port et de son emblématique Canebière. Le quartier Belsunce réputé pour son animation, bénéficie de toutes les commodités que peut offrir un centre ville: commerces de proximité, restaurants, écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun (Gare saint Charles/Tramway/métro/bus) et axes Autoroutiers.

CARACTÉRISTIQUES techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    87.18 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    16
  • Localisation
    Marseille 13001
  • Charges
    245 € /mois
  • Taxe foncière
    1 989 € /an
  • Vue
    Ville

DÉTAIL DES surfaces

  • entrée/couloir
    6,5 m²
  • séjour
    23,56 m²
  • chambre
    12,31 m²
  • chambre
    13,81 m²
  • chambre
    11,25 m²
  • cuisine
    9,19 m²
  • salle de bain
    4,48 m²
  • wc
    1,36 m²

UN PEU PLUS d 'informations

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

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