- LocalisationMarseille 13004
- Type de bienMaison
- Pièces6
- Surface120 m²
- CaveOui
- Chambres4
- Terrain01 a 30 ca
- Surface jardin50 m²
Immeuble / Maison de ville avec jardin aux Chutes La Vie
Vendu
LES POINTS FORTS à retenir
- Pleine propriété
- Jardin
- grand surface exploitable
FAISONS les présentations
En exclusivité chez Maxime Letellier immobilier,
Une belle opportunité à saisir pour cette maison de ville en pleine propriété de 168 m2 en surface utile. Située entre les Chartreux et Chutes la Vie, face au domaine des petites soeurs des pauvres, bénéficiant d'un environnement verdoyant sans vis à vis au calme absolu. cet immeuble Nécessite une rénovation globale hors gros oeuvre (toiture et structure). Pour les particuliers un beau projet de réhabilitation en une spacieuse maison de ville avec jardin, pour les investisseurs un petit immeuble de rapport pouvant contenir 3 à 4 lots d'habitation. les sous sols sont également en partie aménageables et permettent l'accès au jardin.
CARACTÉRISTIQUES techniques
- ChauffageGaz
- Surface120 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rénover
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMarseille 13004
- Taxe foncière1 580 € /an
- Terrain01 a 30 ca
DÉTAIL DES surfaces
- 2 appartements et coursive60 m²
- 1 appartement type 3 traversant58 m²
- Sous-sol / Caves58 m²
- Jardin50 m²
UN PEU PLUS d 'informations
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances
