




- LocalisationMarseille 13004
- Type de bienMaison
- Pièces8
- Surface170 m²
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Chambres4
- Terrain03 a 72 ca
Maison contemporaine d 'architecte
Sous compromis

LES POINTS FORTS à retenir
- Volumes et espaces de vie
- Prestations de qualité
- accès commerces, transports, autoroutes
FAISONS les présentations
C'est avec un certain enthousiasme que nous vous proposons cette magnifique maison d' architecte récente aux prestations contemporaines, idéalement disposée sur son terrain et offrant un lieu confidentiel. A l'entrée, un espace permettant le stationnement pour 2 véhicules avec 2 accès au jardin paysagé situé au sud et profitant de la meilleure exposition, en prime, un jacuzzi pour une détente absolue tout au long de l 'année. Vous tomberez certainement sous le charme de ses espaces atypiques valorisant ce lieu centré sur son espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures et panneaux vitrés couvrant les 4 points cardinaux et offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. A l'étage, un espace tout aussi confortable avec ses 4 chambres et 3 salle de bains et wc séparés.
Une opportunité rare à ne pas manquer de visiter.
CARACTÉRISTIQUES techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface170 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMarseille 13004
- Taxe foncière3 329 € /an
- Terrain03 a 72 ca


DÉTAIL DES surfaces
- entrée/pièce à vivre 47 m²
- cuisine9 m²
- pièce dressing17 m²
- pèce buanderie12 m²
- palier16 m²
- chambre 112 m²
- chambre 213 m²
- salle d'eau commune chambre 1/22,80 m²
- chambre avec salle d'eau indépendante14,80 m²
- chambre parentale avec salle de bain et douche18 m²
UN PEU PLUS d 'informations
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 • RCP Axa Assurances

